Повышение ключевой ставки приводит к увеличению просроченных кредитов

Повышение ключевой ставки приводит к увеличению количества просроченных ипотечных кредитов.

По итогам восьми месяцев 2024 года объём проблемных ипотечных кредитов вырос на 28 и составил 78,1 миллиарда рублей. В начале года этот показатель был равен 62,8 миллиарда рублей.

Длительное сохранение высокой ключевой ставки Банка России способствовало ускорению роста объёма просроченных платежей, считают аналитики коллекторского агентства Долговой Консультант.

Наибольший объём просроченных ипотечных кредитов накоплен в следующих регионах:

Москва 16, или 12,6 миллиарда рублей;
Московская область 11, или 8,7 миллиарда рублей;
Краснодарский край 6, или 5 миллиардов рублей.

Аналитики прогнозируют ухудшение ситуации осенью 2024 года, когда проблемный портфель начнёт активно пополняться просроченными платежами после отмены льготных ипотечных программ и повышения ключевой ставки. Текущие ставки по ипотеке не позволяют должникам быстро продавать жильё для погашения задолженности.

Перед заседанием Банк России уже дал рынку чёткие сигналы о своей позиции. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина подчеркнула, что текущая инфляция, динамика инфляционных ожиданий и рост кредитования подтверждают необходимость изменения ключевой ставки. По её словам, эти факторы были учтены ещё в сентябре, когда ставка была повышена.

Важно отметить, что 21 это не просто цифра, а отражение сложной экономической ситуации, сложившейся после начала военной операции на Украине и заморозки золотовалютных резервов. Хотя весной 2022 года регулятор начал смягчать свою политику, сейчас ситуация выглядит иначе. Банк России медленно, но уверенно движется к значению более 20, и пока нет никаких обещаний о скором снижении ставки.

Таким образом, предстоящие изменения в ключевой ставке могут оказать значительное влияние на экономику России. Инвесторы и граждане внимательно следят за действиями ЦБ, надеясь на стабильность и предсказуемость в условиях нестабильного рынка.

30 октября 2024