Больше половины россиян отложили покупку недвижимости
Пятьдесят пять процентов наших соотечественников приняли решение временно воздержаться от приобретения недвижимости, ожидая снижения ставок по ипотечному кредиту. Большинство потенциальных покупателей считают целесообразным дождаться улучшения условий получения кредита перед совершением сделки. Лишь около пяти процентов граждан готовы воспользоваться текущими условиями ипотеки.
Экономические причины
1. Высокие цены. Стоимость жилья в крупнейших городах страны, таких как Москва и Санкт-Петербург, остаётся довольно высокой. Для многих покупка квартиры без значительного первоначального взноса или использования ипотеки является затруднительной.
2. Ставки по ипотеке. Несмотря на государственную поддержку, которая делает ипотеку доступнее, процентные ставки всё ещё остаются достаточно высокими для основной массы населения. Это снижает привлекательность ипотеки, особенно в условиях общей экономической нестабильности.
3. Нестабильность доходов. Снижение уровня доходов, рост инфляции и общая экономическая неопределённость заставляют людей откладывать значительные расходы на будущее.
4. Влияние валютного курса. Цены на жильё часто зависят от колебаний курсов иностранных валют, таких как доллар и евро. Изменения этих показателей также влияют на решения о приобретении недвижимости. Напоминаем, что 29 ноября курс доллара достиг отметки в 109 рублей, а евро 116 рублей.
Психологический аспект
Неопределённость будущего. В условиях политической и экономической нестабильности многие наши сограждане предпочитают отложить серьёзные финансовые шаги, такие как покупка недвижимости, до стабилизации ситуации.
Ожидание снижения цен. Часть потенциальных покупателей надеется на возможное снижение стоимости жилья, чтобы совершить покупку на более выгодных условиях.
Как отметил руководитель аналитического центра Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU Олег Репченко: Ипотечные кредиты под 2829 годовых могут заинтересовать лишь тех покупателей, которые располагают большей частью средств на покупку жилья, либо планируют брать кредит на небольшой срок. Длительное кредитование при текущих ставках, мягко говоря, не очень выгодно.
13 декабря 2024, Просмотров: 94