Чем отличаются апартаменты от квартиры?
На казанском рынке недвижимости не так давно стало возникать понятие, как жилой комплекс с апартаментами. И отсюда у многих людей возникает вопрос, а в чем же их отличие от квартир, и в чем их особенность?
Апартаменты очень распространены в мире и уже занимают четверть жилых площадей в новостройках в Москве. Вообще слово апартаменты с английского переводится как квартира. Но в России к ним относят нежилые помещения, с необходимыми условиями для жизни. Обычно они находятся в административных зданиях или же зданиях со статусом гостиницы.
Первое отличие
Юридически в апартаменты невозможно прописаться, т.к. по документам они считаются нежилыми помещениями, к ним не применяются нормы жилищного кодекса. Единственное, можно оформить регистрацию на пять лет, если апартаменты находятся в здании со статусом гостиницы. Также хочется отметить, что в апартаментах тарифы на коммунальные услуги могут быть выше, т.к. они рассчитываются как по коммерции.
Второе отличие
Возможность неразвитости инфраструктуры вокруг комплекса апартаментов. Так как апартаменты не входят в жилой фонд, застройщик не обязан обеспечивать социальной инфраструктурой своих покупателей. Но как правило, они все же строятся в развитых районах, и поэтому необходимая инфраструктура все же имеется.
Третье отличие
Комплекс апартаментов можно строить там, где земля не предназначается для жилого строительства, но при этом возможно возвести многофункциональный или гостиничный комплекс.
Четвертое отличие
Одним из преимуществ является ценовая доступность апартаментов в отличии от аналогичных по соотношению квартир, примерно на 20-30% дешевле. Обуславливается это тем, что требования к строительству здания с апартаментами проще.
30 марта 2018