Безопасность в современных многоэтажных новостройках.
На сегодняшний день почти в каждом новом жилом комплексе можно встретить дома «свечки», состоящие из 25 этажей и даже выше. А порой и весь достаточно крупный жилой комплекс состоит из таких домов. И многие покупатели сомневаются в выборе квартиры в высотном доме, основываясь на страхе: а достаточно ли уделено внимания безопасности в многоэтажном доме?
Разберемся какие системы обеспечивают безопасность, в настоящее время, в современных высотках:
Качественные лифты с противопожарной безопасностью
Главный вопрос у людей, заселяющихся в многоэтажный дом – это работа лифтов. При установке лифта в высотку, застройщик соблюдает множество норм, а также проводит большое количество мероприятий, обеспечивающих комфорт и безопасность. Главный гарант безопасности – это приемка и проверка на соответствие ГОСТам, надзорными органами, установленного лифта при сдаче дома. При недоработках, выписывается предписание и когда все будет устранено, выдается разрешение на эксплуатацию. Также в высотках для лифтов есть особые требования к скорости (до 2 м/с) и защита от обрыва лифта (стопорные механизмы). Современные лифты обеспечены и противопожарной безопасностью: шахты лифта оснащены системами подпора воздуха, которые не дают проникнуть дыму в лифт, а также во время пожара, один из лифтов имеет свою специальную программу, по которой он будет функционировать.
Противопожарные меры в местах общего пользования
Конечно это один из главных критериев при проектировании многоэтажного дома. Коридоры в высотках оборудованы проводными датчиками дыма, которые передают сигнал на пульт, и кнопками ручного оповещения. Проектируются системы дымоудаления с подачей свежего воздуха на эвакуационные лестницы, или с них осуществляется выход на лоджии. Производится строгая регламентация норм проектирования лестниц в высотках, и проверяются они инспекторами.
Меры от затоплений
При строительстве современных многоэтажек, проводятся мероприятия против протечки воды. Например, в ванных комнатах выстилают специальный водонепроницаемый материал, который заводят на стены, и он не позволяет воде уйти на нижний этаж. Также заделываются все швы и стыки. Вентиляция проводится без прямого сообщения между квартирами.
Закрытая придомовая территория
Застройщиками часто проектируются закрытые дворы от машин с видеонаблюдением, для безопасности жильцов. Иногда двор ограждается фасадами домов, образовывая квадрат. Также предусматриваются по два выхода из дома: во двор и на сторону улицы. На дворовой территории, игровые площадки часто проектируются для детей разного возраста, со специальным покрытием, с сертифицированным оборудованием.
Подводя итоги, хочется отметить, конечно, по большей части безопасность жилого дома и его территории изначально обеспечивается еще на моменте проектирования, но не стоит забывать, что в дальнейшем ответственность за нее несут, как и сами жильцы, так и управляющая компания.
20 апреля 2018